Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, fußläufig zum Viktoria-Luise-Platz – mit Eigennutzoption!
Regensburger Straße 10A,, 10777 Schöneberg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 03:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²5435 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis12.09.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
13944 €
Mietrendite (ROI)
4.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeRegensburger Straße 10A,
- PLZ / Ort10777 Schöneberg
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage: 2-Zi.-Wohnung mit Balkon, perfektem Grundriss und Top-Lage nahe Viktoria-Luise-Platz!
Inseriert am 12. März 2026
immoscout
Kaufen
279.000 €
Anzeige ansehenGemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, fußläufig zum Viktoria-Luise-Platz – mit Eigennutzoption!
Inseriert am 12. März 2026
immoscout
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI