KENSINGTON - Exklusiv - Vielseitiges Haus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten
Spandau
Preis:880.000 €
€/m²:2803 €/m²
Fläche:314 m²
Zimmer:8
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche314 m²
- Grundstücksfläche567 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer2
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²2803 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis24.02.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.966 €
Jährliche Mieteinnahmen
47592 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13593 Spandau
- BundeslandBerlin
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