Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Vilshofen an der Donau beträgt 1.398.000 € (entspricht 3994 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 350 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vilshofen an der Donau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Neubau, Wohnen, Hobby und Gewerbe XXL: Hofstelle mit 4 ha Grünfläche bietet viele Optionen!

Vilshofen an der Donau

Preis:1.398.000 €

€/m²:3994 €/m²

Fläche:350 m²

Zimmer:9

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche350 m²
Grundstücksfläche43128 m²
Zimmer9
Anzahl Etagen3
Baujahr1890
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.398.000 €
Preis pro m²3994 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

HaustypBauernhaus

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerHOLZ
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.002 €

Jährliche Mieteinnahmen

24024 €

Mietrendite (ROI)

1.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94474 Vilshofen an der Donau
BundeslandBayern

1.149.000 €

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