Lebenstraum im Glockenbach! Die perfekte Dachterrassenwohnung mit zusätzlichem Wintergarten
Isarvorstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche182 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage4
- Baujahr2002
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.470.000 €
- Preis pro m²13552 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieDachgeschosswohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.473 €
Jährliche Mieteinnahmen
53676 €
Mietrendite (ROI)
2.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80469 Isarvorstadt
- BundeslandBayern
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