Solides 6-Parteienhaus mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss, 2 Garagen und 7 Stellplätzen
Sankt Augustin
Preis:1.020.000 €
€/m²:3465 €/m²
Fläche:294.38 m²
Zimmer:12
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 19:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche294 m²
- Grundstücksfläche806 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer6
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1959
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.020.000 €
- Preis pro m²3465 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202.1 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
50688 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53757 Sankt Augustin
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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