RESERVIERT: Attraktives Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in ruhiger Lage von Rhynern
Hamm
Preis:440.000 €
€/m²:2597 €/m²
Fläche:169.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche893 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²2597 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.574 €
Jährliche Mieteinnahmen
18888 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59069 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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