Zwischen Ruhe und Stadt – Wohnen in Berlin-Falkenberg
Marzahn
Preis:525.000 €
€/m²:4817 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2026 um 01:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche595 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2007
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²4817 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.885 €
Jährliche Mieteinnahmen
22620 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13057 Marzahn
- BundeslandBerlin
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