Lichtdurchfluteter Bungalow mit Sauna und Wintergarten – Großzügiges Wohnglück für Genießer
Viersen
Preis:589.000 €
€/m²:2583 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2026 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche965 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1963
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis589.000 €
- Preis pro m²2583 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypBungalow
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.954 €
Jährliche Mieteinnahmen
35448 €
Mietrendite (ROI)
6.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41749 Viersen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lichtdurchfluteter Bungalow mit Sauna und Wintergarten - Großzügiges Wohnglück für Genießer
Inseriert am 29. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
589.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchfluteter Bungalow mit Sauna und Wintergarten – Großzügiges Wohnglück für Genießer
Inseriert am 26. März 2026
immoscout
Kaufen
589.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI