Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leutzsch beträgt 210.000 € (entspricht 2618 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1995.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

SCHÖNE 3-RAUM WOHNUNG IN RUHIGER LAGE

Leutzsch

Preis:210.000 €

€/m²:2618 €/m²

Fläche:80.2 m²

Zimmer:3

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2026 um 19:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Etage1
Baujahr1995
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis210.000 €
Preis pro m²2618 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Neubau
Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(133.76 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

800 €

Jährliche Mieteinnahmen

9600 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4179 Leutzsch
BundeslandSachsen

210.000 €

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