Lichtdurchflutete Loftwohnung mit Balkon – seltene Gelegenheit in Stuttgart-Mitte
Stuttgart-Süd
Preis:349.000 €
€/m²:6017 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:1
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 18:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer1
- Baujahr1957
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²6017 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123,00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
951 €
Jährliche Mieteinnahmen
11412 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70180 Stuttgart-Süd
- BundeslandBaden-Württemberg
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