2-Raumwohnung mit Balkon in Leipzig-Mockau-Süd | renditestarke Kapitalanlage oder schönes Zuhause
Oelßnerstraße 17 WE01,, 4357 Mockau-Süd
Preis:124.900 €
€/m²:2626 €/m²
Fläche:47.57 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 10:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis124.900 €
- Preis pro m²2626 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
488 €
Jährliche Mieteinnahmen
5856 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOelßnerstraße 17 WE01,
- PLZ / Ort4357 Mockau-Süd
- BundeslandSachsen
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