Urbaner Wohnkomfort in Stuttgart-Süd – kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung
Dornhaldenstr. 19,, 70199 Stuttgart-Süd
Preis:470.000 €
€/m²:6184 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:3
Baujahr:1893
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1893
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²6184 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis05.11.2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.324 €
Jährliche Mieteinnahmen
15888 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDornhaldenstr. 19,
- PLZ / Ort70199 Stuttgart-Süd
- BundeslandBaden-Württemberg
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