Haus mit 4 Wohneinheiten oder ein Haus der Ebenen für die ganze Familie
Duisburg-Süd
Preis:399.900 €
€/m²:2195 €/m²
Fläche:182.21 m²
Zimmer:8
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 13:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche630 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²2195 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis19.03.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
41544 €
Mietrendite (ROI)
10.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47249 Duisburg-Süd
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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