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Einfamilienhaus in direkter Stadtwaldlage mit parkähnlichem Grundstück – Preis deutlich reduziert | Uelzen | Somantic | Somantic

Einfamilienhaus in direkter Stadtwaldlage mit parkähnlichem Grundstück – Preis deutlich reduziert

Uelzen

Preis:319.000 €

€/m²:1412 €/m²

Fläche:226 m²

Zimmer:9

Baujahr:1971

Einfamilienhaus in direkter Stadtwaldlage mit parkähnlichem Grundstück – Preis deutlich reduziert – Uelzen – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 13:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche1400 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen1
Baujahr1971
Zustandsanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²1412 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis19.07.2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.473 €

Jährliche Mieteinnahmen

17676 €

Mietrendite (ROI)

5.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort29525 Uelzen
BundeslandNiedersachsen

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