Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg Barmbek-Nord beträgt 850.000 € (entspricht 6855 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg Barmbek-Nord.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Provisionsfrei* 5-Zimmer-Wohnung in Wasserlage am Alsterlauf - Balkon, TG, 124 m², Alsterdorf

Hamburg Barmbek-Nord

Preis:850.000 €

€/m²:6855 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:5

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche124 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1962
Zustandvollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis850.000 €
Preis pro m²6855 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(178.5 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.425 €

Jährliche Mieteinnahmen

29100 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22297 Hamburg Barmbek-Nord
BundeslandHamburg

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