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4-Parteien-Ensemble in grüner Citylage: 3-Familienhaus mit Anbau! | Ratingen | Somantic | Somantic

4-Parteien-Ensemble in grüner Citylage: 3-Familienhaus mit Anbau!

Ratingen

Preis:959.000 €

€/m²:2871 €/m²

Fläche:334 m²

Zimmer:11

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 08:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche334 m²
Grundstücksfläche819 m²
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Baujahr1959
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis959.000 €
Preis pro m²2871 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.399 €

Jährliche Mieteinnahmen

52788 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40878 Ratingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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