Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rodgau(Weiskirchen) beträgt 779.000 € (entspricht 5525 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rodgau(Weiskirchen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN, WINTERGARTEN UND GROSSZÜGIGEN PARKMÖGLICHKEITEN

Rodgau(Weiskirchen)

Preis:779.000 €

€/m²:5525 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2025 um 20:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche233 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis779.000 €
Preis pro m²5525 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei ab1. August 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(58,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.969 €

Jährliche Mieteinnahmen

23628 €

Mietrendite (ROI)

3.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63110 Rodgau(Weiskirchen)
BundeslandHessen

779.000 €

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