Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Fredenbeck(Müll) beträgt 497.000 € (entspricht 2875 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172.85 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fredenbeck(Müll).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Raumwunder in familienfreundlicher Umgebung

Fredenbeck(Müll)

Preis:497.000 €

€/m²:2875 €/m²

Fläche:172.85 m²

Zimmer:7

Baujahr:1997

Raumwunder in familienfreundlicher Umgebung – Fredenbeck(Müll) – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Februar 2025 um 21:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche1016 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1997
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis497.000 €
Preis pro m²2875 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(116,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.549 €

Jährliche Mieteinnahmen

18588 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21717 Fredenbeck(Müll)
BundeslandNiedersachsen

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