Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf beträgt 550.000 € (entspricht 6680 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82.34 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ludwigkirchstrasse 7,, 10719 Wilmersdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Nebeneinander am Ludwigkirchplatz: 2 Whg m Aufzug Balkon u Stellplatz

Ludwigkirchstrasse 7,, 10719 Wilmersdorf

Preis:550.000 €

€/m²:6680 €/m²

Fläche:82.34 m²

Zimmer:3

Baujahr:1959

Nebeneinander am Ludwigkirchplatz: 2 Whg m Aufzug Balkon u Stellplatz – Ludwigkirchstrasse 7,, 10719 Wilmersdorf – Bild 1 von 10

Nebeneinander am Ludwigkirchplatz: 2 Whg m Aufzug Balkon u Stellplatz – Ludwigkirchstrasse 7,, 10719 Wilmersdorf – Vorschaubild 1

Nebeneinander am Ludwigkirchplatz: 2 Whg m Aufzug Balkon u Stellplatz – Ludwigkirchstrasse 7,, 10719 Wilmersdorf – Vorschaubild 2

Nebeneinander am Ludwigkirchplatz: 2 Whg m Aufzug Balkon u Stellplatz – Ludwigkirchstrasse 7,, 10719 Wilmersdorf – Vorschaubild 3

Nebeneinander am Ludwigkirchplatz: 2 Whg m Aufzug Balkon u Stellplatz – Ludwigkirchstrasse 7,, 10719 Wilmersdorf – Vorschaubild 4

Nebeneinander am Ludwigkirchplatz: 2 Whg m Aufzug Balkon u Stellplatz – Ludwigkirchstrasse 7,, 10719 Wilmersdorf – Vorschaubild 5

Nebeneinander am Ludwigkirchplatz: 2 Whg m Aufzug Balkon u Stellplatz – Ludwigkirchstrasse 7,, 10719 Wilmersdorf – Vorschaubild 6

Nebeneinander am Ludwigkirchplatz: 2 Whg m Aufzug Balkon u Stellplatz – Ludwigkirchstrasse 7,, 10719 Wilmersdorf – Vorschaubild 7

Nebeneinander am Ludwigkirchplatz: 2 Whg m Aufzug Balkon u Stellplatz – Ludwigkirchstrasse 7,, 10719 Wilmersdorf – Vorschaubild 8

Nebeneinander am Ludwigkirchplatz: 2 Whg m Aufzug Balkon u Stellplatz – Ludwigkirchstrasse 7,, 10719 Wilmersdorf – Vorschaubild 9

Nebeneinander am Ludwigkirchplatz: 2 Whg m Aufzug Balkon u Stellplatz – Ludwigkirchstrasse 7,, 10719 Wilmersdorf – Vorschaubild 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 15:39

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1959
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²6680 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.534 €

Jährliche Mieteinnahmen

18408 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeLudwigkirchstrasse 7,
PLZ / Ort10719 Wilmersdorf
BundeslandBerlin

550.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden