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Traumgrundstück am Waldrand – charmantes Haus mit großem Potenzial ! | Dassendorf | Somantic | Somantic

Traumgrundstück am Waldrand – charmantes Haus mit großem Potenzial !

Dassendorf

Preis:495.000 €

€/m²:3536 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

Traumgrundstück am Waldrand – charmantes Haus mit großem Potenzial ! – Dassendorf – Bild 1 von 35

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche1086 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3536 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Laminat

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(262.4 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.424 €

Jährliche Mieteinnahmen

41088 €

Mietrendite (ROI)

8.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21521 Dassendorf
BundeslandSchleswig-Holstein

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