Wohnimmobilie im Herzen Kölns mit nachhaltigem Lagefaktor
Kartäuserhof 23,, 50678 Köln Altstadt
Preis:575.000 €
€/m²:2964 €/m²
Fläche:194 m²
Zimmer:9
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2026 um 09:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche92 m²
- Zimmer9
- Baujahr1890
Kosten
- Kaufpreis575.000 €
- Preis pro m²2964 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(186.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerKWK_ERNEUERBAR
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.278 €
Jährliche Mieteinnahmen
39336 €
Mietrendite (ROI)
6.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeKartäuserhof 23,
- PLZ / Ort50678 Köln Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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