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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Gestaltungspotenzial | Fortunatusstraße 11,, 53577 Neustadt (Wied) | Somantic | Somantic

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Gestaltungspotenzial

Fortunatusstraße 11,, 53577 Neustadt (Wied)

Preis:279.000 €

€/m²:2373 €/m²

Fläche:117.59 m²

Zimmer:4

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Mai 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche652 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1996
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²2373 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

876 €

Jährliche Mieteinnahmen

10512 €

Mietrendite (ROI)

3.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeFortunatusstraße 11,
PLZ / Ort53577 Neustadt (Wied)
BundeslandRheinland-Pfalz

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Inseriert am 23. April 2026

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