Traumhaus 2-MFH mit sonnigem großen Grundstück - (saniert), Energie KL. A
Pohlheim(Dorf-Güll)
Preis:748.000 €
€/m²:3614 €/m²
Fläche:207 m²
Zimmer:7
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2025 um 21:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche207 m²
- Grundstücksfläche663 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1967
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis748.000 €
- Preis pro m²3614 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(49,90 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
16476 €
Mietrendite (ROI)
2.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35415 Pohlheim(Dorf-Güll)
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI