Selber machen spart clever Geld | massa Ausbauhaus
Erftstadt
Preis:483.749 €
€/m²:3668 €/m²
Fläche:131.89 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2026 um 20:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahrk.A.
- Zustandnach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis483.749 €
- Preis pro m²3668 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
19284 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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