Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neukölln beträgt 849.000 € (entspricht 5513 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

5- Zimmer Reihenendhaus mit gemütlichen Garten und absoluter Privatsphäre!

Neukölln

Preis:849.000 €

€/m²:5513 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

5- Zimmer Reihenendhaus mit gemütlichen Garten und absoluter Privatsphäre! – Neukölln – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche185 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²5513 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypReihenhaus
BodenbelagFertigparkett

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

EnergieträgerLUFTWP
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.582 €

Jährliche Mieteinnahmen

42984 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12351 Neukölln
BundeslandBerlin

799.000 €

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