Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Flingern Nord beträgt 795.000 € (entspricht 6411 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Flingern Nord.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Flingern Nord

Preis:795.000 €

€/m²:6411 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:4

Baujahr:2016

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Bild 1 von 21

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 1

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 2

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 3

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 4

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 5

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 6

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 7

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 8

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 9

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 10

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 11

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 12

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 13

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 14

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 15

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 16

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 17

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 18

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 19

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 20

Moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Flingern Nord – Vorschaubild 21

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 16:20

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche124 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage1
Baujahr2016
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²6411 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(43.5 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.112 €

Jährliche Mieteinnahmen

25344 €

Mietrendite (ROI)

3.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40235 Flingern Nord
BundeslandNordrhein-Westfalen

500.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden