Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 399.000 € (entspricht 1946 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Trier-Euren: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus , 205 m² Wohnfläche, 3 Wohnungen, 2.100 € Kaltmiete / Monat, Terrasse

Trier

Preis:399.000 €

€/m²:1946 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:10

Baujahr:1920

Trier-Euren: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus , 205 m² Wohnfläche, 3 Wohnungen, 2.100 € Kaltmiete / Monat, Terrasse – Trier – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche378 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1920
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1946 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis15.09.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.985 €

Jährliche Mieteinnahmen

23820 €

Mietrendite (ROI)

5.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort54294 Trier
BundeslandRheinland-Pfalz

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