TOP gepflegte Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten
Wachtberg
Preis:980.000 €
€/m²:3213 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:9
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 21:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche997 m²
- Zimmer9
- Badezimmer5
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²3213 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.975 €
Jährliche Mieteinnahmen
35700 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53343 Wachtberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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