Attraktive Gartenwohnung in begehrter Lage an der Würm
Pasing-Obermenzing
Preis:298.000 €
€/m²:6328 €/m²
Fläche:47.09 m²
Zimmer:1
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 09:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1981
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²6328 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.065 €
Jährliche Mieteinnahmen
12780 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 Pasing-Obermenzing
- BundeslandBayern
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