::: Absolutes Highlight! 5,5 Zi. - Wohnen und Arbeiten I Balkon, Keller, Stpl., TG-Stpl. möglich :::
Bad Cannstatt
Preis:798.000 €
€/m²:4664 €/m²
Fläche:171.08 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 19:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche171 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²4664 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(59.4 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis29.05.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.550 €
Jährliche Mieteinnahmen
30600 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70372 Bad Cannstatt
- BundeslandBaden-Württemberg
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