Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rosengarten beträgt 519.000 € (entspricht 3053 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Gepflegte und helle Bungalowhälfte, ca. 170,00 m² Wohnfläche, ca. 667,00 m² Grundstück in Ehestorf

Rosengarten

Preis:519.000 €

€/m²:3053 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

Gepflegte und helle Bungalowhälfte, ca. 170,00 m² Wohnfläche, ca. 667,00 m² Grundstück in Ehestorf – Rosengarten – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2026 um 01:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche667 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1965
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²3053 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis11.11.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.999 €

Jährliche Mieteinnahmen

23988 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort21224 Rosengarten
BundeslandNiedersachsen

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