KEINE ZUSÄTZLICHE MAKLEPROVISION! Charmantes Einfamilienhaus in Gelnhausen-Hailer zu verkaufen!
Gelnhausen
Preis:499.000 €
€/m²:3457 €/m²
Fläche:144.35 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche489 m²
- Zimmer5
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3457 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G Endenergiebedarf: 232,4 kWh/(m²\*a) Baujahr Gebäude: 1965 Baujahr Wärmeerzeuger: 1995 / 2023 Ausstellungsdatum: 23.02.2026 Gültig bis: 22.02.2036
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Gültig bis23.02.2026 Gültig bis: 22.02.2036
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
19212 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63571 Gelnhausen
- BundeslandHessen
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