WGH mit freier Wohnung und Entwicklungspotenzial in Köln-Müngersdorf
Köln Müngersdorf
Preis:1.400.000 €
€/m²:7906 €/m²
Fläche:177.08 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2026 um 21:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche177 m²
- Grundstücksfläche294 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²7906 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
32160 €
Mietrendite (ROI)
2.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50933 Köln Müngersdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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