Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bayreuth beträgt 719.000 € (entspricht 4609 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A_PLUS.

Luxuriöse 5-Zimmer-Maisonette in Toplage am Neuen Schloss mit Terrasse, Balkon & Hauscharakter

Bayreuth

Preis:719.000 €

€/m²:4609 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:5

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche124 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr2021
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²4609 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagDielen, Fliesen

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A_PLUS

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis21.03.2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.051 €

Jährliche Mieteinnahmen

24612 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort95444 Bayreuth
BundeslandBayern

719.000 €

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