Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rosenberg beträgt 599.000 € (entspricht 3675 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Im Wördt 11,, 73494 Rosenberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Massiv gebautes Niedrigenergie-EFH in ruhiger Sackgasse – gepflegt, großer Garten & Doppelgarage

Im Wördt 11,, 73494 Rosenberg

Preis:599.000 €

€/m²:3675 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:5

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 15:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche847 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2000
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3675 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(60.1 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.615 €

Jährliche Mieteinnahmen

19380 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIm Wördt 11,
PLZ / Ort73494 Rosenberg
BundeslandBaden-Württemberg

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