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Penthouse mit 45 m² Dachterrasse & eigener Etage – Wohnen mit Weitblick & Privatsphäre | Leisauer Str. 1,, 95497 Goldkronach | Somantic | Somantic

Penthouse mit 45 m² Dachterrasse & eigener Etage – Wohnen mit Weitblick & Privatsphäre

Leisauer Str. 1,, 95497 Goldkronach

Preis:535.000 €

€/m²:4280 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:4

Baujahr:k.A.

Penthouse mit 45 m² Dachterrasse & eigener Etage – Wohnen mit Weitblick & Privatsphäre – Leisauer Str. 1,, 95497 Goldkronach – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 10:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche125 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage2
Baujahrk.A.
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²4280 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategoriePenthouse

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A_PLUS

Energiedetails

EnergieträgerLuftwärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis06.10.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

999 €

Jährliche Mieteinnahmen

11988 €

Mietrendite (ROI)

2.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLeisauer Str. 1,
PLZ / Ort95497 Goldkronach
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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