Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altenau beträgt 63.000 € (entspricht 1400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gemütliche Ferienwohnung in der Parkanlage Glockenberg mit ca. 45 m²

Altenau

Preis:63.000 €

€/m²:1400 €/m²

Fläche:45 m²

Zimmer:2

Baujahr:1972

Gemütliche Ferienwohnung in der Parkanlage Glockenberg mit ca. 45 m² – Altenau – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 10:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche45 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis63.000 €
Preis pro m²1400 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Teppich
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

390 €

Jährliche Mieteinnahmen

4680 €

Mietrendite (ROI)

7.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort38707 Altenau
BundeslandNiedersachsen

59.000 €

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