Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage – Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Flensburg
Flensburg
Preis:108.000 €
€/m²:2455 €/m²
Fläche:44 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 14:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis108.000 €
- Preis pro m²2455 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102 kWh/(m²\*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
475 €
Jährliche Mieteinnahmen
5700 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24939 Flensburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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Inseriert am 16. Mai 2026
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