Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwaigern beträgt 495.000 € (entspricht 3435 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144.12 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Familienidylle in ruhiger Lage – Großzügiges Zuhause mit Sonnengarten in Schwaigern

Schwaigern

Preis:495.000 €

€/m²:3435 €/m²

Fläche:144.12 m²

Zimmer:6

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Juni 2026 um 14:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche626 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3435 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Teppich

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(223.5 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.779 €

Jährliche Mieteinnahmen

21348 €

Mietrendite (ROI)

4.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort74193 Schwaigern
BundeslandBaden-Württemberg

585.000 €

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