Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heiligenhafen / Ostsee(Heiligenhafen) beträgt 590.000 € (entspricht 2878 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heiligenhafen / Ostsee(Heiligenhafen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2 FAM-Haus, Heiligenhafen gute Lage, Niedrigenergie-grundsaniert, gehobene Ausstattung

Heiligenhafen / Ostsee(Heiligenhafen)

Preis:590.000 €

€/m²:2878 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 20:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche789 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1978
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²2878 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei ab31. Oktober 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.324 €

Jährliche Mieteinnahmen

27888 €

Mietrendite (ROI)

4.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23774 Heiligenhafen / Ostsee(Heiligenhafen)
BundeslandSchleswig-Holstein

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