Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf(Mörsenbroich) beträgt 720.000 € (entspricht 7200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Düsseldorf(Mörsenbroich).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Idyllischer Bungalow in zentraler ruhiger Lage, Düsseldorf Mörsenbroich

Düsseldorf(Mörsenbroich)

Preis:720.000 €

€/m²:7200 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. März 2025 um 14:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche268 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1982
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis720.000 €
Preis pro m²7200 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagVinyl / PVC
KategorieBungalow
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.597 €

Jährliche Mieteinnahmen

19164 €

Mietrendite (ROI)

2.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40470 Düsseldorf(Mörsenbroich)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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