!!!RESERVIERT!!! Idyllisches Einfamilienhaus in Neugraben-Fischbek
An den Wiesen, 5 Hamburg(Neugraben-Fischbek)
Preis:675.000 €
€/m²:5315 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2010
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2025 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche395 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2010
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²5315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(62,30 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
24120 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAn den Wiesen
- PLZ / Ort5 Hamburg(Neugraben-Fischbek)
- BundeslandHamburg
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