Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schwabach beträgt 594.900 € (entspricht 3838 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Wohnkonzept als Doppelhaus- Wohlfühlklima inklusive in Schwabach

Schwabach

Preis:594.900 €

€/m²:3838 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juli 2024 um 08:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche420 m²
Zimmer5
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis594.900 €
Preis pro m²3838 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2024

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypKfW 55

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.926 €

Jährliche Mieteinnahmen

71112 €

Mietrendite (ROI)

11.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort91126 Schwabach
BundeslandBayern

629.900 €

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Immobilienbewertung

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