Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin(Frohnau) beträgt 1.490.000 € (entspricht 4789 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 311.12 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Berlin(Frohnau).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Altbauvilla/Bürogebäude mit Terrasse und parkähnlichen Grundstück Ohne Provision

Berlin(Frohnau)

Preis:1.490.000 €

€/m²:4789 €/m²

Fläche:311.12 m²

Zimmer:11

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. April 2025 um 00:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche311 m²
Grundstücksfläche1500 m²
Zimmer11
Anzahl Etagen2
Baujahr1934
Zustandkeine Angaben

Kosten

Kaufpreis1.490.000 €
Preis pro m²4789 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagParkett, Teppichboden, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.222 €

Jährliche Mieteinnahmen

74664 €

Mietrendite (ROI)

5.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13465 Berlin(Frohnau)
BundeslandBerlin

895.000 €

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