Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ölbronn-Dürrn(Dürrn) beträgt 930.000 € (entspricht 3079 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 302 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ölbronn-Dürrn(Dürrn).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Reserviert: Das perfekte Trio: Natur pur, energieeffizient und kernsaniert, zentrale Lage

Ölbronn-Dürrn(Dürrn)

Preis:930.000 €

€/m²:3079 €/m²

Fläche:302 m²

Zimmer:9

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2025 um 04:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche302 m²
Grundstücksfläche1273 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1965
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis930.000 €
Preis pro m²3079 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(96,40 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.356 €

Jährliche Mieteinnahmen

40272 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort75248 Ölbronn-Dürrn(Dürrn)
BundeslandBaden-Württemberg

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