Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sehnde(Höver) beträgt 449.000 € (entspricht 1497 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bürgermeister Köhler Str. 2, 31319 Sehnde(Höver).

MFH Sehnde OT Höver

Bürgermeister Köhler Str. 2, 31319 Sehnde(Höver)

Preis:449.000 €

€/m²:1497 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:15

Baujahr:1937

MFH Sehnde OT Höver – Bürgermeister Köhler Str. 2, 31319 Sehnde(Höver) – Bild 1 von 4

MFH Sehnde OT Höver – Bürgermeister Köhler Str. 2, 31319 Sehnde(Höver) – Vorschaubild 1

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MFH Sehnde OT Höver – Bürgermeister Köhler Str. 2, 31319 Sehnde(Höver) – Vorschaubild 3

MFH Sehnde OT Höver – Bürgermeister Köhler Str. 2, 31319 Sehnde(Höver) – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 19:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer15
Schlafzimmer8
Badezimmer5
Baujahr1937
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²1497 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.554 €

Jährliche Mieteinnahmen

42648 €

Mietrendite (ROI)

9.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBürgermeister Köhler Str. 2
PLZ / Ort31319 Sehnde(Höver)
BundeslandNiedersachsen

449.000 €

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Immobilienbewertung

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