Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken OT. Bübingen(Bübingen) beträgt 295.000 € (entspricht 1844 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Saarbrücken OT. Bübingen(Bübingen).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Provisionsfrei: Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten

Saarbrücken OT. Bübingen(Bübingen)

Preis:295.000 €

€/m²:1844 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2025 um 13:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche992 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²1844 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagTeppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(218,10 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.320 €

Jährliche Mieteinnahmen

15840 €

Mietrendite (ROI)

5.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66129 Saarbrücken OT. Bübingen(Bübingen)
BundeslandSaarland

329.000 €

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