Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und Garage
Leysahtbogen 4 B, 22119 Hamburg(Billstedt)
Preis:550.000 €
€/m²:4297 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:5
Baujahr:1982
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juni 2025 um 02:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche308 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1982
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²4297 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagTeppichboden, Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.128 €
Jährliche Mieteinnahmen
25536 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLeysahtbogen 4 B
- PLZ / Ort22119 Hamburg(Billstedt)
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 6. Juni 2025
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