Großzügige Wohnung im Jugendstilhaus in ruhiger und grüner Wohnlage
Hamburg(Eimsbüttel)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2025 um 14:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Etage4. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1906
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²9012 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagSonstiges (s. Text)
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.533 €
Jährliche Mieteinnahmen
18396 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20253 Hamburg(Eimsbüttel)
- BundeslandHamburg
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