Geräumiges Reihenmittelhaus mit idyllischem Garten - Perfektes Familienheim!
Duisburg
Preis:269.000 €
€/m²:1372 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2024 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1948
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1372 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.08.2023 bis 07.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1948
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
26196 €
Mietrendite (ROI)
9.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47167 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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